ベッド組み立て
今日は新入生の1人からベッドの組み立てを助けて欲しいという依頼があったので手伝いました。 組み立て家具は、どこの製品であってもたまーに当たり外れがありますし、微妙なズレがある場合もあります。 今回も説明書通りではどうしてもネジが入らず、ちょっとした発想の転換で上手くいきまし...
発熱対応
2月にあったことです。 学生さんより38度の熱が出たとの連絡あり。 学生さんによっては自分で何とかするタイプの方も居ますが、この方は「どうしたらよいですか？」というタイプ。 時期が時期なら普通に病院へ連れて行ってあげるのですが、一応まだ新型コロナの恐れがあります。...
勧誘系の対応
2ヶ月くらい前にあった出来事です。 相談されれば大家はこういう対応もしますよという話です。 詳細はぼかしています。 学生さんからLINE（1年生） 「宗教の勧誘の方が来て、明日また来るから一緒に集会みたいのに行こうと言われまして、どうしたらよいでしょうか？」 私...
最近やったこと
久しぶりです。 普段は近隣物件のリフォームをしているのですが、今日は、バイクを買った学生さんのために少し働きました。 バイクが届く時間帯が授業中なので代わりにタイヤにロックチェーンを付けて、カバーを被せておくという仕事です。...
ご退去後、ご入居前に大家がやる事５
ご退去後、ご入居前に大家がやる事５です。 実は、学生さん専用のアパート意外に一般向けのアパートもやっているため、この時期は１年で１番忙しいです。 夜１０時、１１時頃まで作業していることもあります。 さて、シャトーシリーズです。...
建物管理について
今日はご入居前の準備ではありません。 シャトーⅡⅢの駐車場出入口が車の出入りの度に金属音でうるさかったので、グレーチングに音防止専用のゴムを貼ってきました。 音防止にはかなり効果がありました。 建築当時は大丈夫だったんだと思いますが、いつも間にか隙間が出来たんでしょうね。...
ご退去後、ご入居前に大家がやる事４
以前も書いた事があるかも知れませんが、ご入居時には写真のようなバスマットをプレゼントしております。 あらかじめ敷くのではなく、この状態でお渡しです。 というのも、床がフローリングですと、浴室前の床がどうしても傷んでくるからです。 これが敷いた状態。...
ご退去後、ご入居前に大家がやる事３
ご退去後、ご入居前に大家がやる事３です。 数年前から洗濯機置き場を写真のようにプチリフォームしています。 蛇口を旧式のものからワンタッチタイプに。 壁面のコンクリート調がどうしても嫌で、リアテックという化粧シートを貼ってパネルを貼った風にしています。...
ご退去後、ご入居前に大家がやる事２
ご退去後、ご入居前に大家がやる事２です。 在校生・卒業生の皆さんには申し訳ないのですが、今年から浴室の蛇口を写真のように交換する事にしました。 昨年の新入生からちらほらと要望の声が聞こえてきたためです。 一気に全戸を交換する事は金額的にも大変ですし難しいので、在校生について...
ご退去後、ご入居前に大家がやる事１
物凄く久しぶりに更新です。 毎年恒例なのですが、卒業生が退去されたお部屋で色々と作業をしております。 今日はお掃除業者さんがやってくれない事、「トイレのタンク掃除」です。 先輩方が住まわれた後のトイレタンク内は、お部屋によりますがカビでいっぱいです。...
